Salanță: Poți să te duci cu un regim de minim 15-20 de etaje în nordul Clujului!
Arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a vorbit în cadrul podcastului Horia Nasra Show despre oportunitățile de dezvoltare urbană în zona de nord a municipiului Cluj-Napoca. El a subliniat că, în această zonă cu densitate scăzută a populației și infrastructură disponibilă, este mai potrivită o abordare care să vizeze un regim minim de înălțime, nu un maxim, așa cum se discută adesea în urbanism.
Potrivit lui Salanță, condițiile din nordul Clujului permit construirea de blocuri înalte, cu până la 20 de etaje, fără a compromite calitatea vieții, ci dimpotrivă, printr-o densificare inteligentă, s-ar putea elibera mai mult spațiu pentru zone verzi și facilități comunitare: „În nordul Clujului în viziunea mea este că ar trebui un regim minim de înălțime. E zona în care nu ai culoare de zbor, ești în exteriorul culoarului de zbor, depinde unde ești, da? Pe lângă Bulevardul Muncii n-ai nicio problemă cu culoarul de zbor, ai infrastructură tehnico-edilitară suficientă, ai tramvaiul care ducea 50.000 de oameni zilnic din Mănăștur până la Bulevardul Muncii, astăzi nu mai duce. Și atunci ai cu ce să-i transporti, nu neapărat depinde mașină, ci poți să-i transporti cu tramvaiul, linie dedicată, introdusă și pe partea de tramvai, că astăzi merge cu restul mașinilor în trafic. Și atunci poți să te duci cu un regim de minim 15, minim 20 de etaje, ca să ai o populație care să o dezvolți. Iar în momentul în care te duci pe înălțime, că toată lumea se sperie, ok, merge în alt, nu e o problemă că te duci în alt. Problema este că în momentul, sau mă rog, avantajul este în momentul în care te-ai dus în alt, rămâne mai mult spațiu la sol, poți să ai mai mult spațiu verde. Am văzut niște construcții impresionante, care de fapt la 24 de etaje, la etajul 12, aveau o placă în care erau unite 3 și era spațiu pentru comunitate, pentru cei din bloc, în care erau zona verde, plantată, frumos. Deci există soluții urbanistice. Nu e o tragedie să te duci în alt. Trebuie să te duci undeva. Dacă nu te duci undeva, presiunea va fi în continuă creștă. Trebuie să dai un debușău.”
O nouă viziune pentru Clujul care se dezvoltă pe verticală
Declarațiile arhitectului-șef reflectă o schimbare de paradigmă în planificarea urbană, în care nu limitele maxime contează, ci pragurile minime care să asigure coerență în dezvoltare, eficiență în utilizarea terenului și calitate a spațiului urban. Salanță pledează pentru o planificare inteligentă, adaptată infrastructurii existente și capabilă să răspundă presiunii crescânde asupra pieței imobiliare din Cluj.
