Vlad Mureșan: „În construcții trăim o adevărată isterie a licitațiilor. Piața a devenit extrem de aglomerată”
Sectorul construcțiilor se confruntă cu una dintre cele mai dificile perioade din ultimii ani, pe fondul incertitudinilor economice, al reducerii investițiilor publice și al unei competiții tot mai intense pentru contractele disponibile. Dacă în urmă cu doar câțiva ani companiile aveau acces la un volum consistent de proiecte și concurau într-un mediu relativ predictibil, astăzi antreprenorii descriu piața ca fiind sufocată de ofertanți, marcată de prețuri tot mai mici și de o presiune uriașă asupra firmelor care încearcă să rămână competitive.
Invitat la emisiunea „Horia Nasra Show”, Vlad Mureșan, fondatorul companiei Aqua Serv și prim-vicepreședinte al Patronatului Societăților din Construcții – Filiala Transilvania, a explicat că lupta pentru câștigarea licitațiilor publice a devenit mai dură ca niciodată. În opinia sa, eliminarea facilităților fiscale, diminuarea finanțărilor pentru unele investiții și creșterea numărului de firme participante au transformat piața într-un mediu extrem de dificil pentru constructori.
„Adică până acum aveam probleme pe care le-am spus, erau între noi și autoritățile publice și între guvern și între finanțatori și acum ne luptăm și la noi și pe linia noastră și la noi în teren cum ar veni, ducem o luptă foarte aprigă pe aceste licitații. În piață, momentan, este o isterie. Efectiv, asta este. O isterie a licitațiilor. Nu știu cum să mă exprim ca să se înțeleagă mai bine”, a declarat Vlad Mureșan.
Pentru a ilustra situația actuală, antreprenorul a recurs la o comparație sugestivă, descriind piața construcțiilor ca pe o piscină în care concurența a devenit din ce în ce mai aglomerată: „După pandemie au fost ani buni. Să zicem că suntem într-o piscină și înotăm în piscină, ne antrenăm ca să fim niște înotători cât mai buni. Înotăm bine, suntem trei-patru concurenți pe un culoar, ne batem pe o licitație, cine câștigă merge mai departe, altele probabil le voi câștiga eu. Totul a fost bine, era o luptă corectă, eram revigorați, ne simțeam bine înotând în această piscină și ne plăcea ceea ce făceam.
La un moment dat a venit această eliminare a facilităților fiscale. Cineva a început deja să pună foc foarte mare sub această piscină și am început deja să ne ardem la picioare. Am început probabil să nu mai înotăm chiar așa de mult, ci mai mult să facem pluta, să încercăm să ne menținem la suprafață”, a explicat acesta.
Potrivit lui Vlad Mureșan, dificultățile au fost amplificate de problemele bugetare ale statului și de reducerea finanțărilor pentru unele proiecte de investiții: „Pe lângă aceasta a venit și această criză a României, a Guvernului, prin care nu are bani pentru toate investițiile. Și atunci multe contracte nu au mai avut finanțare. Focul s-a întețit și mai tare”, a afirmat el.
În același timp, numărul firmelor participante la licitații a crescut semnificativ, ceea ce a dus la o concurență fără precedent: „În acești ani buni s-au și format multe firme. Au început în piscină să sară alte firme, alte firme, alți înotători și am început deja să fim atât de înghesuiți încât efectiv nu mai poți să înoți. Pe lângă acest lucru, au venit și multe firme noi. Au început să vină firme de un an, doi pe piață care s-au aruncat în această piscină neștiind să înoate și, natural, că te deranjează. Nu mai ai cum să faci performanță.
Au venit și înotători foarte profesioniști din alte țări care au avut alte condiții și au sărit și ei în piscină și au zis că acum trebuie să luăm cât mai multe contracte”, a spus reprezentantul constructorilor.
Acesta susține că presiunea uriașă din piață se reflectă direct în nivelul ofertelor depuse la licitațiile publice, unde unele contracte sunt adjudecate la valori pe care le consideră nesustenabile: „În prezent este această isterie a licitațiilor și a ofertării sub niște praguri în care eu zic că acea execuție nu se poate realiza. Adică ne luptăm la praguri de 50-60% pe partea de execuție ca să putem contracta aceste lucrări. Eu, sincer, momentan nu prea mă duc la licitații.
Bătălia este atât de mare astfel încât sunt peste 15-20 de ofertanți la o procedură. Da, se câștigă la 50-60%, dar am auzit cazuri de la colegii din patronat în care, pe partea de servicii și proiectare, se câștigă și la sub 20%. Sub 20%! Cum să ofertezi o lucrare la un asemenea nivel? Mi se pare nedrept. Nu pot. Nu înțeleg”, a declarat Vlad Mureșan.
O piață aflată sub presiune
În concluzie, fondatorul Aqua Serv consideră că sectorul construcțiilor traversează o perioadă de tensiune și incertitudine fără precedent, în care concurența extremă și presiunea asupra prețurilor riscă să afecteze atât firmele din domeniu, cât și calitatea proiectelor realizate. În opinia sa, piața are nevoie de stabilitate, predictibilitate și de reguli care să permită o competiție sănătoasă, în beneficiul întregului sector.
