Blocaj informatic la ANCPI. Avocatul clujean Loredana Pop: Termenele pentru cererile de cadastru și carte funciară, prelungite de drept.
Infrastructura informatică a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a fost lovită de un incident tehnic de forță majoră pe 14 iulie 2026, provocând indisponibilitatea aplicației integrate e-Terra. Avocatul clujean Loredana Pop oferă clarificări esențiale cu privire la modul în care această disfuncționalitate afectează cetățenii și persoanele juridice care au cereri în derulare.
Incidentul a împiedicat soluționarea în termenele legale a cererilor de recepție și/sau înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară. Pentru a limita impactul negativ asupra solicitanților, autoritățile au adoptat măsuri extraordinare de ajustare a termenelor.
Prelungire de drept egală cu perioada de indisponibilitate
Pentru a proteja drepturile celor care au depus documentații anterior producerii blocajului, ANCPI a decis prelungirea automată a termenelor administrative: „Pentru înlăturarea consecințelor acestei situații excepționale și asigurarea respectării drepturilor persoanelor care au formulat cereri anterior producerii evenimentului, ANCPI a dispus prelungirea de drept a termenelor de soluționare, cu un număr de zile egal cu perioada în care aplicația e-Terra a fost indisponibilă”, explică av. Loredana Pop.
Această ajustare le garantează solicitanților că cererile lor nu vor fi respinse sau clasate din cauza întârzierilor provocate de sistemul informatic central.
O excepție importantă: Cererile deja restante la 14 iulie
Avocatul clujean atrage însă atenția asupra unui detaliu juridic crucial, care delimitează aplicabilitatea acestei măsuri de favoare: dosarele care înregistrau deja întârzieri anterior avariei nu beneficiază de prelungire: „Se impune precizarea că această măsură nu este aplicabilă cererilor care, la data de 14 iulie 2026, aveau deja termenul legal de soluționare depășit, acestea neintrând în sfera de incidență a deciziei”, punctează Loredana Pop.
Protecție pentru cetățeni și respectarea securității juridice
Măsura adoptată de ANCPI vine să aplice în mod direct principiile de drept privind buna administrare și securitatea raporturilor juridice pe piața imobiliară.
Potrivit avocatului Loredana Pop, scopul final al deciziei este evitarea prejudicierii persoanelor de bună-credință care au formulat cereri în condițiile legii și care nu trebuie să suporte consecințele financiare sau administrative ale unei defecțiuni tehnice pe care nu au putut-o controla.
Cetățenii și profesioniștii din domeniul imobiliar sunt sfătuiți să urmărească comunicările oficiale ale OCPI/ANCPI pentru a afla momentul exact al reluării funcționării complete a platformei e-Terra și recalcularea termenelor finale pentru dosarele lor.
